Minha Casa Minha Vida → Saiba Como Fazer Seu Cadastro!

O Programa Minha Casa Minha Vida também têm uma função social, que ajuda pessoas com baixa renda a conseguir uma casa própria, dando um bom imóvel para que essas famílias possam ter uma vida com mais qualidade.

O valor da parcela é menor do que os demais bancos oferecem em casos de financiamentos e vale a pena pesquisar a modalidade de financiamento melhor.

Por meio da simulação da Caixa, você confere como ficariam os valores das parcelas, o valor de entrada e até o que você consegue financiar com o seu salário e renda familiar. Assim é possível fazer um excelente negócio, com um financiamento com juros baixos e um prazo de pagamento vasto.

O Minha Casa Minha Vida ajudará também em parceria com grandes construtoras em divulgações sem fins lucrativos .

Assim poderá aguardar a resposta do programa aconchegado em casas populares sem muitas preocupações.

Inscrições para o Programa

O governo mudou as regras para financiar imóveis pelo programa Minha Casa Minha Vida nesse ano de 2016 teve algumas mudanças nas regras que devem permanecer para 2017. As principais mudanças no Minha Casa, Minha Vida 2016/2017 são a criação de uma faixa intermediária de renda, entre R$ 1.800 e R$ 2.350, e o aumento dos juros cobrados para famílias que recebem a partir de R$ 2.350 por mês.

Essa faixa nova de atendimento ajuda mais famílias a terem acesso ao plano do governo que auxilia na compra de uma casa própria.

Essas novas regras serão válidas somente para novos contratos e precisam fazer parte da terceira etapa do Minha Casa Minha Vida. Essa novidade no financiamento ajuda mais beneficiários com faixas diferentes de renda a financiar a casa própria com juros bem mais baixos que as taxas cobradas no mercado de imóveis.

Renda Máxima do Financiamento Sem Juros

Os integrantes do programa que não pagam juros ao fazer o financiamento (100% de subsídios recebidos pelo governo federal) vão precisar ter renda máxima de R$ 1,8 mil, e não mais os R$ 1,6 mil anteriores, ampliando a quantidade de pessoas atendidas. Essa é a faixa de renda com maior subsídio ofertado por meio do programa.

Valor das Parcelas Baixas do Programa

Se você faz parte da maioria das familias que recebe até R$ 800 a parcela do seu financiamento no Minha Casa Minha Vida vai ser de R$ 80. Já para as pessoas que recebem entre R$ 800 e 1,2 mil o pagamento recomendado será de 10% da sua renda.

As famílias participantes do programa com renda entre R$ 1,2 mil a R$ 1,6 mil vão ter percentual de 15% no programa. E para as pessoas com famílias com renda entre R$ 1,6 mil a R$ 1,8, o valor será de 20%.

Regras para as faixas Intermediárias

A faixa intermediária do Minha Casa Minha Vida que nasceu por meio do governo federal, que ficou conhecida como faixa 1,5, vai ter um subsídio de até R$ 45 mil do governo federal. Para ter acesso a esse valor de subsídio o beneficiário precisa possuir uma renda mensal entre R$ 1.800 e R$ 2.350 para se enquadrar nessa categoria e que vai pagar uma taxa de juros de 5% ano pela casa.

Juros Diferentes do Minha Casa Minha Vida

Os juros do Minha Casa Minha Vida que serão praticados em 2017 serão, teoricamente, os que são praticados a partir de 2016. Agora, a partir da chamada faixa 2 do programa os juros para famílias com renda de até R$ 2.700 vão ter juros de 6% anualmente.

As famílias com a renda total de até R$ 3.600 pagarão 7% de juros. Anteriormente a essas novas regras quem ganhava até R$ 2.455, pagava 5% ao ano. Já as famílias com renda entre R$ 2.455,01 e R$ 3.275 pagarão 6% ao ano de juros.

Na 3º fase do programa, também terá ampliação do juros. Diante das novas regras quem recebe até R$ 6.500 vai pagar juros anuais de 8%. Antes das novas regras eram cobrados até 7,16% de juros ao ano para quem ganha até R$ 5 mil.

 Documentos Necessários:

A documentação necessária para o Minha Casa Minha Vida (apenas do responsável familiar e cônjuge) com as seguintes documentos (cópias) segundo o site oficial do programa:

  • Carteira de identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto;
  • Identidade de estrangeiro, quando for o caso;
  • CPF – Cadastro de Pessoa Física ou documento oficial que contenha referido cadastro;
  • Prova de estado civil: certidão de nascimento se solteiro, certidão de casamento ou certidão de casamento com averbação da separação/divórcio ou certidão de óbito do cônjuge;
  • Declaração de União Estável (modelo CAIXA), quando for o caso;
  • Declaração de Beneficiário no PMCMV, Renda Familiar até R$ 1.600,00 – Recursos do FAR (Modelo CAIXA);

– Ocasiões Especiais

• portar o visto permanente do país caso for estrangeiro.

• Se não comparecer por motivos de deficiência para assinar o instrumento contratual ou analfabeto é exigida a procuração por orgão público, ou assinatura a rogo no contrato,acompanhada da assinatura de duas testemunhas.

• Caso portar uma deficiência é obrigatório o atestado médico por motivos de documentação.

• Se maior de 18 anos declarado incapaz, apresentar sentença judicial de interdição com a nomeação do curador. Pré-Requisito para Fazer parte do Minha Casa Minha Vida

Para se inscrever no programa é necessário seguir as petições:

  • Não ser proprietário, cessionário, promitente comprador, usufrutuário de imóvel residencial;
  • ser ou ter sido arrendatário do PAR ou detentor de financiamento de imóvel residencial em qualquer local do país;
  • Não ter recebido benefícios de natureza habitacional oriundos de recursos orçamentários da União;
  • Não estar cadastrado no SIACI e/ou CADMUT, exceção para as operações de Aquisição de Material de Construção (neste caso, o candidato a beneficiário apresentar;
  • Não estar inscrito no CADIN – Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal;
  • Renda Familiar de R$ 0,00 até R$ 1.600,00.
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